Edificio de viviendas, locales comerciales y garajes en la Avda. Real de Madrid en Valencia

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Se trata de un edificio de uso residencial, para 44 viviendas, locales comerciales y garajes, ubicado en la avenida Real de Madrid esquina a calle Ovidi Montllor y Mengual y esquina a calle Ismael Blat de Valencia.

El edificio consta de 5 plantas + ático sobre rasante en el chaflán de la avenida Real de Madrid; 4 plantas + ático sobre rasante en el resto; y 1sótano:

Planta baja, dividida en tres usos diferentes: Zaguanes de acceso a las viviendas superiores, con sus respectivos cuartos de instalaciones; locales comerciales con fachadas a las calles; y un garaje ubicado en la esquina a la calle Ismael Blat, que sirve también de acceso al garaje del sótano.
Sótano, destinado a garaje y trasteros, con sus respectivos núcleos de escaleras y ascensores

Plantas 1ª, 2ª, 3ª, y 4ª destinadas a viviendas, con sus respectivos núcleos de escaleras y ascensores.
Planta ático, destinada a viviendas retranqueadas de las fachadas, con terrazas de uso exclusivo, con sus respectivos núcleos de escaleras y ascensores.
Son viviendas de protección Oficial con un programa de necesidades versátil, adaptado a cada modelo y con los siguientes mínimos: Recibidor, salón-estar-comedor, cocina con área de desayunos y tendedero, dormitorio principal con baño, dos dormitorios dobles y un baño general.
El edificio, de planta poligonal, se ha diseñado con fachadas de ladrillo cara vista rojo Bailén y carpintería de aluminio lacado blanco. Con un tratamiento de distintas texturas, utilizando sardineles y hendiduras horizontales; que, a la vez, se resaltan con un juego de miradores volados de distintas dimensiones, rematados por un fajón horizontal de coronación del edificio. Se ha conseguido un ritmo de volúmenes emergentes verticales muy nítidos, dominados por el zócalo horizontal de coronación

Edificio de viviendas, locales comerciales y garajes en la Avda. Real de Madrid en Valencia

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